Como escrever uma carta para licitar uma casa

Tradicionalmente, os compradores fazem ofertas de compra para os vendedores, enviando-lhes contratos criados pelo conselho imobiliário local. Em mercados de ativos, no entanto, seu contrato pode ser esquecida, o que pode ser frustrante se você realmente quer a casa. Para fazer o seu contrato se destacam, apresenta uma carta ao vendedor, juntamente com um contrato assinado, mesmo se você fizer uma oferta abaixo do preço pedido. Se você estiver trabalhando com um corretor de imóveis, pergunte ao seu agente para ajudá-lo a recolher dados para a sua carta de oferta, mas escrevê-lo e assiná-lo-se para alcançar um impacto mais forte.

instruções

    introdução

  • 1

    Escrever uma introdução respeitosa. Relembre os vendedores que você é se você estivesse presente quando visitou sua casa. Se os vendedores não estavam em casa, você menciónales a data em que você visitou sua casa e os seus pensamentos sobre o bairro. Você também pode incluir informações sobre você, sua profissão e por que você está interessado em comprar a casa. As possíveis razões para querer comprar a casa podem incluir, mas não estão limitados a interesse no distrito escolar, a proximidade ao trabalho ou viviendasde da área.

  • 2

    Faça a sua oferta. Dê-lhe os dados do vendedor sobre o preço de compra. Usa análise comparativa do mercado mais recente (a lista de preços de venda de casas semelhantes na área) para dar credibilidade à sua oferta. Ele inclui detalhes sobre a condição da casa e dizer ao vendedor exatamente o quanto você está deduzindo preço para cobrir o custo dos reparos. Você também pode incluir estimativas de reparação em anexo à sua carta.

  • 3

    Feche a carta com o benefício que você receberá o vendedor a aceitar sua oferta. Ele inclui informações sobre a aprovação de seu empréstimo e depositar o seu dinheiro (um depósito de uma figura importante vai olhar melhor do que uma pequena quantidade). Para adoçar o negócio, pedir o agente quando o vendedor quer fechar a casa e tentar cumprir o prazo. Você também pode motivar o vendedor aceita sua oferta, incluindo uma lista de contingências que estão dispostos a dar, como a contingência de inspeção da casa.

Dicas:

  • Evite longas cartas e de confronto. Mantenha o seu tom agradável e positiva, mas certifique-se a letra é breve e concisa para ajudar o vendedor a tomar uma decisão rapidamente.