Se eu sou o fiador de alguém, isso afeta o meu poder de compra?

co-assinar um empréstimo tem suas vantagens e desvantagens. Por um lado, a sua pontuação de crédito pode melhorar à medida que o mutuário paga a dívida principal no momento certo. Mas, por outro lado, co-assinar um empréstimo pode ter um efeito negativo sobre o seu crédito se você tem hábitos irresponsáveis. Além do mais, co-assinar um empréstimo pode ter um impacto sobre suas futuras oportunidades de financiamento.

definição

Co-sinal para outra pessoa pode ajudar a pessoa a obter financiamento como um empréstimo para um carro, uma hipoteca ou um empréstimo de estudante. Fiadores normalmente têm altas pontuações de crédito e um bom histórico de crédito. Uma boa história de crédito é necessário para os avais, porque essas pessoas são responsáveis ​​por dívidas ao principal signatário. O signatário principal pode ganhar o suficiente para obter um empréstimo, mas se você tem uma baixa pontuação de crédito, os credores podem atrasar a aprovação de seu pedido de empréstimo até que você tem alguém em mente com ele.

Renda rácio dívida (DTI, por sua sigla em Inglês)

A relação DTI é algo que cada um fiador deve considerar antes de assinar documentos de empréstimo para outra pessoa. co-assinar um empréstimo para outra pessoa pode reduzir o poder de compra de um endosso, quando ele vai aplicar para o seu próprio carro ou um empréstimo à habitação. Isso ocorre porque co-sinal cria uma nova dívida em nome de coformante. A garantia não pode fazer um pagamento único para a dívida. Mas como alguém que é responsável pelo pagamento se os conjuntos de assinante principais por detrás desta dívida vai mostrar em seu relatório de crédito e credores irá considerar essa dívida ao decidir o quanto você pode gastar em um carro ou uma casa.

considerações

Não há nada de estranho sobre o desejo de ajudar, como um filho ou irmão, para adquirir financiamento. Antes de assinar em conjunto para alguém, é sábio para calcular o seu rendimento dívida-em primeiro lugar, especialmente se você planeja fazer uma compra grande em um futuro próximo. Calcule o pagamento mensal da dívida pelo empréstimo cosigned e depois adicionar esse valor para seus pagamentos de dívida existentes. Divida seus pagamentos de dívida por sua renda bruta mensal para avaliar a sua dívida à relação da renda. Lenders determinar os empréstimos mínimos rácio da dívida. No entanto, por exemplo, você precisa de um rácio da dívida que é menos de 36 por cento para se qualificar para uma hipoteca. Você acabou de assinar em conjunto, se esta nova dívida não aumentar significativamente a sua dívida à relação da renda.

Negociar com o credor

Para evitar problemas de poder de compra no futuro, você pode conversar com o credor e pedir ao banco para incluir uma cláusula de rescisão no contrato de garantia. Esta cláusula prevê que o banco irá removê-lo como garantia uma vez o principal signatário fazer pagamentos no tempo para um número de meses. Se o banco aceitar o seu pedido, seu nome poderia ser removido do empréstimo antes de você está pronto para fazer uma grande compra financiada.